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親から子にお金を貸す場合は、その貸付が贈与とみなされて贈与税が課税されないように、次のような対策が必要です。

行動しないといけませんね。不動産屋さんの事務所って入りづらいなって思っていたけど、行ってみます。

一方、親から無償や低額で不動産を借りたからといって、子に所得税が発生することはありません。

上で解説したとおり、他者に貸している不動産の相続税評価額は、自用の不動産よりも低くなります。

具体的には、親族に低廉な家賃で賃貸し、意図的に不動産所得の損失を発生させ、他の所得と損益通算を企てることなども考えられます。しかし、実務上はそのような損益通算は容認されないものと思われます。

贈与ではなく貸付であることを客観的に明示できるように、貸付金額や金利、返済方法を定めた契約を結び、契約書を作成しておきましょう。

ただし、不動産所得の金額の損失のうち、次に掲げる損失の金額は損益通算の対象とならないとされています。

気になる物件があったら、不動産屋さんに案内してもらって、信頼できる不動産屋さんを探しましょう。

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これは、上で紹介した相続税法基本通達の続きとして、次の一文があることによるものと考えられています。

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親が購入した分譲マンションに子供家族に無償で住んでもらおうと考えています。 この場合、贈与とみなされてしまうのかご教授頂けますでしょうか。。 分譲マンシ.

AI bisa membantu meningkatkan more info akurasi prediksi, tetapi tetap harus dikombinasikan dengan strategi lain.

まずは、無償や低額での不動産賃貸は贈与税の対象になり得るという原則を知っておいてください。